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天博官网app|国家级开发区七成土地已开发利用

发布时间:2021-05-17    来源:天博官网app72271

本文摘要:12月20日,国土资源部门户网站发布2017年度国家级开发区土地集约利用评估情况通报。

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12月20日,国土资源部门户网站发布2017年度国家级开发区土地集约利用评估情况通报。评价结果显示,国家级开发区土地开发建设程度良好,竣工超过70%的土地利益持续提高,土地利用集约程度和土地管理业绩提高,但土地开发情况不均衡,利用强度、利益不均衡的问题还不存在,特别是开发区域发展不均衡,西部和东北地区开发区集约利用水平小据了解,2017年,国土资源部组织对483个国家级开发区约利用情况进行了改版评价。参加改版评估的国家级开发区国家发展改革委中三范围内土地总面积为4788平方公里,约占全国建设用地面积的1.2%。

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评价结果显示,国家级开发区产业用地比例上升,用地结构综合化趋势初贞。城镇建设用地竣工,工矿仓库用地1691.4平方公里,工业用地亲率超过49.3%,比上年增加0.2个百分点。土地利用强度急剧提高,土地投入生产效益和税收明显增加,集约程度急剧提高。

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综合容积率为0.92,工业用地均固定资产投资超过6928万元/公顷,地均税收超过663.7万元/公顷。闲置土地数量大幅增加,共闲置土地3.3平方公里,占开发区土地总面积的0.07%。根据评价结果,从区域来看,东部地区开发区的集约利用总体水平最低,用地利益和增幅明显优于其他区域。中部地区开发区土地利用强度高,但投入产出效益不理想,工业用地平均税收仅为东部地区的54%,高于西部和东北地区。

西部地区开发区土地利用度上升,产业用地比例和利用强度高。东北地区开发区土地投入生产效益有上升趋势。从类型来看,工业园区类开发区的集约利用总体水平最差,提高缓慢,海关类似监督区的用地利益显着提高,用地利益提高幅度仅次于工业用地平均税收743.2万元/公顷,比2016年减少50.9%。

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评估结果显示,开发区土地使用不存在三大问题。一是土地开发情况不均衡,31个国家级开发区已无土地供应,75个竣工率接近50%,个别开发区未供应,闲置旧用地多。二是土地利用强度和效益不均衡,工业用地综合容积率最低约2.59,低于仅0.09,工业用地平均税收最低为11908万元/公顷,低于仅1万元~2万元/公顷。

三是开发区域发展参差不齐,西部和东北地区开发区集约利用水平有较小的提升空间。针对上述问题,国土资源部具体表示,下一步将坚决节省集约用地和土地市场建设两条业务主线,建设开发区用地管理新机制。通过加强空间管理、严格的研究开发界限管理,大力活跃库存、前进开发区旧用地再研究开发,增进区域协商,反对区域开发区域差异化发展,加强动态管理,建立健全激励机制和解散机制等措施,进一步提高国家级开发区土地集约利用水平。


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